Die Investition in Stolpen (Nähe Dresden) war eine exzellente Wahl. Die Gegend war bereits früh besiedelt und der Ort fand schon im Jahr 1232 urkundliche Erwähnung.
Die Einwohnerzahlen der letzten 10 Jahre sind konstant.
Mietwohnungen sind auf dem Markt wenig erhältlich.

Das Objekt wurde im Jahr 2014 angekauft. Bauliche Maßnahmen wurden in kurzer Zeit durchgeführt. Die Vermietungsbe-mühungen führten binnen eines Jahres zu einer Vollvermietung.

Die Umgebung ist ein Ausflugsziel und der Ort zählt noch zum Einzugsgebiet Berufstätiger aus Dresden.

In Berlin ist es schwer, ertragreiche Immobilien zu finden, da seit Jahren die Preise steigen und oft losgelöst vom Ertrag gehandelt werden. Hier hat es sich bewährt, vertrauensvollen Kontakt zu Maklern zu halten und auch schwierige Konstellationen wie Zwangsverwaltungen anzugehen.

Das Objekt liegt im Herzen von Friedenau und unterliegt nicht der Zweckentfremdung. Die baulichen Maßnahmen waren gering. Die Vermietung ist zu guten Konditionen langfristig gesichert.

Gewerbebetriebe werden aus Berlin verdrängt. Ein großes Grundstück von 6.500qm innerhalb des Berliner Rings ist die Basis für die ertragreiche Anlage einer gemischt genutzten Schnellbaueinheit.

Entstehen werden Gebäude mit 360qm Nutzfläche sowie abgeschlossene Parkmöglichkeiten. Die günstige und schnelle Bauweise sichert hier einen schnellen Start des Kapitalrückflusses.

Die Erschließung des Grundstücks ist vollzogen, die Schnellbauelemente sind bereits montagefähig vor Ort.